一、BIM轻量化模型定义
随着BIM技术的应用逐渐推广，轻量化一词早已不陌生。对于轻量化的的定义也是非常之多。
 
其中有的说法是：轻量化模型是一个适用用于浏览器端渲染的模型数据，包括几何数据和行业数据，但模型量较小，与原建模软件的原始模型文件比较，如果做到1/4那是及格标准，做到1/10，乃至1/20之一是优秀（网友看法）。
其中有的说法是：轻量化模型是对模型文件的压缩处理（网友看法）。
 
其中有的说法是：轻量化模型是基于模型非三维几何数据，包括纹理图片、材质信息、建筑BIM信息、二维图形信息以及软件特有的附加信息进行改变而评估的。
综上所述，对于轻量化BIM模型，如果仅站在平时BIM应用工作中方便的角度上理解，我认为所谓轻量化模型：就是一个有该有的信息，方便传递、方便多方使用人员使用的模型而已。
二、BIM轻量化模型的作用与目的
BIM轻量化的作用主要体现在：BIM技术应用过程中方便使用（自身创建方便、方便他人使用）、保证模型质量的前提下量最小（压缩后的模型不丢失该有的信息）。常见的BIM模型可谓是一个集大数据的大平台模型，最终表现形式是可视化的多维度、多用途、多功能的计算机图形模型。所以模型最终是以维度、多用途、多功能的模型计算机图形的形式显示在设备上，结果就是BIM模型占空太大，少则几百M，大至几个G，这样的模型呈现方式对运行电脑硬件要求非常之高。随之而来的是硬件成本的高投资，举个例子，一个BIM应用项目上，不可能为每一个BIM模型使用方进行高配置的硬件设施准备。那么，为了让大家都能够进行模型充分使用，合理的方法就是进行“模型轻量化”。
 
BIM轻量化的目的主要体现在：模型应用协同工作更便捷高效，模型在工程进度中跨区域跨部门交接与审批应用传递更加方便，轻松打破时空局限实现移动办公。
 
三、BIM轻量化模型需要解决的主要问题
BIM轻量化模型要解决的核心问题就是：不断缩小BIM模型体量（过程需要保质量），让它加适应于电脑（降低硬件要求），手机等移动终端（可以进入到现场、让现场管理人员更加方便落地应用BIM模型）。
 
四、BIM轻量化模型的应用方式
BIM轻量化模型应用方式应该是“随机应变”与多样化的，网上经常有很多比较专业的应用方法、或者是基于很多专业平台实现的专业性的轻量化。（比如说：进行几何转换与渲染处理，进行参数化几何和三角化几何处理，这些是轻量化处理的一些专业方法）。但说实话对于一个搞工程专业的来说估计没有几个能够理解的，那么我们可以简单的理解为以下几种应用方式：
 
方式一：根据改阶段、场景、需求将模型处理最小化，能够解决问题就行。不一定非得用多高大上的技术手段。比如说，现场BIM模型的应用，有时候，一张或几种三维图片就可以解决的“轻量化”应用，我们就没有必要去思考BIM模型要怎么怎么去转换再去使用。总之，任何时候以应用需求、应用效率为主。
 
方式二：借助软件、借助平台，现阶段能够将BIM模型转换为轻量化的软件或者平台越来越多。有免费的、有收费，面对这样的环境，我们的选择肯定是要考虑的更多，结合项目的更多需求来决定。基于专业的软件或平台可以让BIM模型尽可能缩小体量，使其可以更加适宜一些模型浏览、应用的web、移动端。
 
五、常见的BIM轻量化模型软件与平台
BIM轻量化软件：Navisworks，该软件可以说是现阶段与Revit建模软件搭配最被广泛应用的组合了。该软件实现的轻量化模型，就能够进行模型集成、模型渲染，还能够体量轻量化。
 
BIM轻量化平台：随着国内BIM软件市场的激烈竞争研发，适用于BIM模型轻量化的平台也越来越多。目前国内运用比较多的：广联达5D平台、品茗CCBIM平台、上海葛兰岱尔-BIM轻量化平台、BIMe平台等等。